(Bijna) Alles wat je moet weten over de EPC-inspectie: Een stapsgewijze handleiding lees je hier.
Een EPC keuring (of Energieprestatiecertificaat) is een verplichte inspectie die de energie-efficiëntie van je woning beoordeelt, het wordt uitgedrukt in de zogenaamde EPC waarde.
De inspectie:
– Duurt 1 tot enkele uren 
.
– Wordt uitgevoerd door een erkende energiedeskundige 
– Bevat:
– Opmeting van de woning 
– Controle van de isolatie 
– Beoordeling van de verwarmings- en koelsystemen 
– Inventarisatie van hernieuwbare energie 
Na de inspectie:
Ontvang je een EPC attest met:
– De EPC waarde (A+ tot F) 
– Adviezen om je woning energiezuiniger te maken 
– Informatie over de CO2-uitstoot 
EPC keuring is verplicht bij:
– Verkoop 
– Verhuur 
– Grote renovatie 
(vanaf 2021)
EPC keuring kostprijs bedraagt 150€ voor studio’s en is voornamelijk afhankelijk van het type woning.
Wat is de EPC waarde en hoe wordt de EPC waarde berekent? Hier lees je er alles over.
De EPC waarde (Energie Prestatie Certificaat) van een woning wordt berekend door
een erkende energiedeskundige type A. De energiedeskundige voert een inspectie
van de woning uit en verzamelt informatie over verschillende factoren die de
EPC waarde beïnvloeden,
zoals:
Isolatie van de muren, daken, vloeren en ramen
Type verwarmingssysteem en warmwatertoestel
Aanwezigheid van zonnepanelen of andere hernieuwbare energiebronnen
Oriëntatie en typologie van de woning
Lees hier alles over de wettelijke verplichting voor eigenaars van woningen met een slechte EPC waarde (EPC waarde E of EPC waarde F) om energiebesparende renovaties uit te voeren.
Renovatieverplichting EPC keuringen in Vlaanderen:
Wie?
Eigenaars van woningen met EPC waarde E of F die na 1 januari 2023 werden verkocht en in bezit zijn van geldige EPC keuring.
Wat?
De woning moet gerenoveerd worden tot minstens EPC waarde D binnen de 5 jaar na aankoop bij een nieuwe EPC keuring. Zie hier onze kostpijs van de EPC keuring.
Wanneer?
Verplichte EPC waarde tegen 2028:
EPC waarde woningen: label C
EPC waarde appartementen: label C
EPC waarde2035:
EPC waarde woningen: label B
EPC waarde appartementen: label C
EPC waarde2040
EPC waarde woningen: label A
EPC waarde appartementen: label B
2045
EPC waarde woningen: label A
EPC waarde appartementen: label A
Hoe?
Laat een EPC simulatie uitvoeren om de prioritaire energetische renovaties te bepalen. Je kan onze EPC kuering simulaties hier aanvragen.
Contacteer een aannemer voor de uitvoering van de energetische renovaties.
Vraag tijdig de nodige premies en subsidies aan.
.
Sanctie:
Boete tot wel 5000€.
Vanaf 2040: Onmogelijk om te verkopen of te verhuren zonder minstens EPC-label D.